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Vente appartement 724 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 9 403 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De La Nivelle

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Description

Au CENTRE de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement traversant de type T4 de 77,83 m² au 6e étage, avec VUE SUR LA RHUNE ET APERCU SUR LA BAIE
Très lumineux, il dispose de DEUX GRANDES TERRASSES DE 15,87 M² ET 12,71 M², accessibles depuis le séjour et certaines chambres, pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les atouts :
Mode de vie tout à pied : plage, commerces, gare, marché
Traversant, lumineux, sans vis-à-vis
Parking privatif en sous-sol
Cellier
Référence agence : 3367

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : HP8N-XSH-C6G - Réf Superimmo : ANVXZZ11H
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Caractérisques
Prix de vente : 724 000 €Prix au m² : 9 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / anTaxe foncière : 1 117 €

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 682 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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