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Vente appartement 88 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 143 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/10 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement loué jusqu'en octobre 2026 .
Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue totalement dégagée, sans vis à vis. Entourée de verdure, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.
L'appartement se compose de :
-2 belles chambres avec rangements
-un double séjour lumineux ( possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon pour profiter de la vue.
-une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon.
-une salle de bains et un wc séparé.
Les fenêtres en double vitrage ont toutes été remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique .
L'ascenseur dessert les demi niveaux, rendant l'accès pratique au quotidien.
ATOUTS :
-vue dégagée sans vis à vis
-environnement calme et verdoyant
-double vitrage
-2 balcons
-possibilité d'une 3ème chambre.
-appartement traversant EST-OUEST
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite
Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE + EAU CHAUDE) : 2615€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.921516
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 340935496479 - Réf Superimmo : ANVXZFZDD
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 1 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 615,04 € / an | Taxe foncière : 1 371 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 77 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/10 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 175 € / an
Maximum :
1 589 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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