Vente appartement 38 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T4 A RENOVER AVEC BALCON
AU 14 RUE DARUIS MILHAUD ( MONTREYNAUD)
📍 À VENDRE - Appartement 3 chambres à rénover - 77 m² avec balcon
Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur mesure.
🛏️ 3 chambres | 🛁 Salle de bains et WC séparés | 🌞 Balcon
🪟 Menuiserie en double vitrage avec volets roulants manuels intégrés
🏢 Charges collectives – Pas d’ascenseur
💡 Idéal pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation, ce bien nécessite une rénovation complète mais présente une belle base : volumes agréables, bonne luminosité et copropriété soignée.
📍 À proximité des commodités, écoles et transports.
➡️ À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 212 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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