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Vente appartement 243 000 €
77,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 3 146 €/m²
  • Étage 2/12 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

Agencity Noisy-le-Grand vous propose une nouveauté, un appartement 4 pièces lumineux à Rosny-sous-Bois limite Neuilly Plaisance.
Situé au 2? étage d'une résidence sécurisé et arboré, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable.
Atouts principaux :
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services)
À 10 minutes du RER A – Rosny-Bois-Perrier
À 15 minutes du RER A – Val de Fontenay et Neuilly Plaisance
Accès rapide au centre-ville de Neuilly-Plaisance à 2 minutes à pied
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
2 chambres confortables
Salle de bains + WC séparés
2 balcon
Une cave et un parking complète ce bien.
Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement combine emplacement stratégique et qualité de vie.
Contactez-nous au 01 83 38 95 55 dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 788 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948692074

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 290-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZII16
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/12 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Cave2 balcons
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 788 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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