Vente appartement 385 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romainville (93230)

A Romainville quartier des Bas-Pays dans la nouvelle résidence Cogedim situé au 4ème étage avec ascenseur.
Un magnifique Appartement Type T4 de 76,56 m²
Composé comme suit :
Une grande entrée avec rangements,
Un vaste double séjour donnant sur une loggia de 10,71 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une belle cuisine meublée et équipée avec une jolie verrière,
2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre)
une salle d'eau
un cellier (possibilité 2ème salle de bains).
2 Wc
Venez visiter vous serez charmé par la qualité des matériaux et meubles.
Orientation plein SUD.
Proche commodités.
A deux pas de la fondation Fiminco et du centre commercial Paddock.
Transports :
Métro ligne 5 (Bobigny-Pantin / Raymond Queneau) à 6 min à pied.
Charges mensuelles : 190 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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