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Description

À Vendre Superbe Appartement dans Résidence Sécurisée
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, transports, services) au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
✨ Les atouts du bien :
Appartement refait à neuf, moderne et lumineux
Cuisine entièrement équipée et contemporaine
Belle pièce de vie spacieuse et conviviale
1 chambre confortable
Salle de bain moderne et fonctionnelle
2 balcons offrant une vue exceptionnelle et dégagée
Résidence sécurisée et quartier agréable
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Manalex Immobilier - Alexis LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI42012025000000002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXZFD1O
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 403 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1940
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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