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Description

Idéal investisseurs, appartement T3 de 76m² dans petite copropriété avec faibles charges - Appartement proche du centre ville dans secteur calme et résidentiel - Appartement avec cave et garage - Bail en cours - DPE en cours - 129 900 € cc - Delphine SERVAJEAN
Nombre de lots de la Copropriété : 10
Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 24/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 213685DS - Réf Superimmo : ANVXZQS4G
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 900% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,2 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 3,7%

129 900 €
24 octobre 2025
134 900 €
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