Vente appartement 380 000 €

77,36 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35700)

A VENDRE RENNES 35000 QUARTIER THABOR - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 77 M² AVEC DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU - BALCON - GARAGE - CAVE GRENIER. Au dernier étage, découvrez cet appartement lumineux, traversant et plein de charme, entièrement rénové il y a moins de 4 ans avec des prestations de grande qualité et des aménagements sur mesure dans chaque pièce. Situé à seulement 2 minutes du métro Jules Ferry, à proximité du Thabor, des Prairies Saint-Martin, des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, d'un grenier, d'un stationnement couvert et d'un local à vélos commun. Ses atouts : · Dernier étage, lumineux, traversant et sans vis-à-vis. · Rénovation complète < 4 ans, avec prestations de qualité. · Aménagements sur mesure. · Calme et emplacement privilégié, entre les parcs et toutes commodités accessibles à pied. · Balcon, cave, grenier, parking couvert Réf : BQ-2466 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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