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Vente appartement 237 660 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 086 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : RENNES secteur Sainte Thérèse/Francisco ferrer/Cimetière de l'Est/Leon bourgeois, à proximité immédiate de toutes les commodités !(commerces/écoles/transports...) Venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement Type 4 de 77 m² situé au 3eme étage avec balcons + grand garage fermé + cave privative au sein de la résidence. Il comprend : Un agréable salon/séjour très lumineux avec vue dégagée donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, 3 chambres dont 1 avec rangements et balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement profite également d'un grand garage sur cour avec porte de grande hauteur ainsi qu'une cave fermée en sous-sol. Un appartement en parfait état, fonctionnel et très bien situé ! Ravalement refait cette année! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 237 660 euros (soit 229 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 462 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1874 euros.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : t10445 - Réf Superimmo : ANVXYNW7A
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Caractérisques
Prix de vente : 237 660 €Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 874 € / anTaxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 8 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 462 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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