Vente appartement 212 995 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Boulevard Léon Bourgeois Au pied des commodités (bus, carrefour city, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins) Dans une copropriété très bien entretenue et ravalée en 2023, Appartement T4 d'environ 76.8 m² offrant : salon avec balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres (possibilité 2 chambres + double pièce de vie) salle de bains, WC cave, local vélo et garage Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Gare, Sainte-Thérèse, Francisco Ferrer, Rue de Vern, Rapatel, Le Landry, Cimetière de l'Est (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 212 995 €	Prix au m² : 2 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 790 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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