Vente appartement 89 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66000)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: VENTE SUR PERPIGNAN Quartier Moyen Vernet
Dans une copropriété sécurisée, au 1er étage sur 6 au total, avec ascenseur, un appartement orienté SUD de type 4, d'une superficie de 77 m2 avec terrasse et parking privé extérieur.
Se composant d'un salon / séjour, d'un coin cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Construction traditionnelle, bonne isolation, double vitrage PVC volet roulant électrique, climatisations réversibles
Pour plus de renseignements, merci de me contacter
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.17€ par mois (soit 638 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 638 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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NICOLAS GRANDENER - IAD

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