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Description

Paris 5 - Saint Victor
Exclusivité - Nous vous proposons à la vente un bien d'une superficie de 77m2 idéalement situé à proximité du Panthéon ainsi que des Lycées Henri-IV et Louis-le-Grand.
Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur ce bien lumineux (Exposé Ouest), se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien a rénover au fort potentiel.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86394964 - Réf Superimmo : ANVXZSIGH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 13 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 314,2 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

77,61 m² (carrez : 77,61) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 16 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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