Vente appartement 665 000 €

77,82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

En Exclusivité, Les Loges Immobilier vous proposent ce charmant appartement Haussmannien de 4 pièces, 78 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un superbe potentiel. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement au cachet de l'ancien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, une première chambre avec sa salle d'eau attenante, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par les prestations d'époque : parquets anciens, moulures élégantes, cheminée, qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'appartement offre une belle modularité permettant d'imaginer différents agencements selon vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Camoin 06.07.84.39.15 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2108.64 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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