Vente appartement 295 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Palaiseau (91120)

EXCLUSIVITÉ ORPI PALAISEAU! RÉSIDENCE FANTINE.
Votre agence ORPI vous propose en centre-ville, dans une résidence recherchée pour son standing et sa localisation, un appartement DUPLEX T4 d'une surface de 77,78m2 carrez, 86m2 de surface au sol. Résidence édifiée en 1993, composée de 3 bâtiments, pour un total de 48 lots à usage d'habitation.
Situé au 2ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, ce duplex est configuré comme suit : Au RDC, entrée, WC, salon exposé SUD d'une surface de 27m2, cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon. Au 1er étage, 2 chambres d'une surface de 11m2 et une chambre d'enfant ou bureau d'une surface de 8,62m2, salle d'eau avec WC.
Combles accessibles à ce niveau, permettant une solution de stockage intégrée au logement.
Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, DPE D. Faibles charges de copropriété environ 193€/mois.
Duplex vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE située en sous-sol sécurisé.
Dans votre quartier à pied, GARE RER B Palaiseau à 5 minutes, rue de Paris et ses commerces à 2 minutes. Vous l'aurez compris, ce logement est idéalement bien situé!
Vous souhaitez visiter ce bien? Ne tardez plus, prenez vite rendez-vous avec votre agent ORPI, Axel JOURNO.
Référence agence : 5339

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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