Vente appartement 27 000 €

77,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

NÎMES – Secteur PISSEVINDans la résidence Le Férigoulier, au 8 galerie Richard Wagner, découvrez cet appartement T4 de 78 m² situé au 8e étage avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec terrasse, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’une salle de bain et de WC séparés.Vendu loué (700 €/mois CC – locataire en place depuis 14 ans), il offre une rentabilité brute de plus de 10 %.Taxe foncière : 1 530 €/an – Charges propriétaire : 3 465 €/an.Le bien comprend également 2 places de parking intérieur et une cave.Idéal investisseur : rentabilité attractive et locataire stable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 27 000 €	Prix au m² : 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 465 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY NÎMES MAISON CARRÉE

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