Vente appartement 290 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

93330 - NEUILLY-SUR-MARNE - RESIDENCE DE STANDING DE 2021 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77m² - DEUX BALCON (LOGGIA) - CELLIER - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL !
effiCity, vous propose ce superbe appartement de 2021 de 77m² (Cellier inclus) situé à Neuilly-sur-Marne, dans un secteur recherché.
LES PLUS DE CE BIEN :
- SÉJOUR LUMINEUX
- CHAMBRES AVEC ACCES AU BALCON
- CUISINE EQUIPEE ET MODERNE
- DEUX LOGGIA SANS VIS-A-VIS
- PROXIMITE ECOLES, ARRETS DE BUS ET COMMODITES
Cet appartement situé au premier étage se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte moderne et équipée, de trois chambres confortables avec accès au balcon (loggia), d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé avec lavabo.
La chambre parentale dispose d'une salle d'eau avec douche.
Les 2 Loggia avec la vue dégagée et sans vis-à-vis vous permettront de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.
Le cellier situé sur le même palier offre un espace de stockage supplémentaire très pratique, une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Proximité écoles et commerces.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Contactez-moi dès maintenant au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2021.

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