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Vente appartement 295 400 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 836 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
LES TOITS

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Description

Quartier Monselet
Appartement T3 de 77m² situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud
Cuisine aménagée et équipée, de nombreux espaces de rangement
Salle d'eau, WC séparés
Deux chambres sur parquets
Cave et garage sécurisés
Aucun travaux à prévoir
A 2min à pieds de l'arrêt de bus (C8/26) et commerces
Points forts :
- Emplacement
- Lumineux
- Rénové en 2016
- Garage et cave

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3198PAS - Réf Superimmo : ANVXZS65W
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 3 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eauCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 193 € / an
Maximum : 1 613 € / an
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