Vente appartement 208 900 €

77,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Muntzenheim (68320)

AFFAIRE A SAISIR !!! Situé sur la commune de ARTZENHEIM, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 77,46m2 habitable !
Vous apprécierez sa situation géographique à 15mn de Colmar et 5mn de Marckolsheim.
Cette appartement entièrement rénové respectueux des normes d'isolation vous apportera un confort optimal au quotidien.
L'appartement se compose d' une entrée, un spacieux salon-séjours ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 28m2 exposée Sud, un espace de rangement, une chambre parental avec placard, une seconde chambre avec placard, une pièce de 8,15m2, une salle de bains meublée avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé.
Cette appartement est équipé d'un planché chauffant par pompe à chaleur air/eau, d'un triple vitrage pour une isolation thermique optimale, matériaux de qualité et finitions soignées, les peintures ont été fraichement refaites, état général du logement proche du neuf.
Une cave et 2 places de parkings sont attribués à l'appartement.
Charges: 35€/mois
Classe énergie : B
GES : A
Taxe Foncière : 359€

Visite et renseignement avec Sylvain Schramm ( agent commercial E.I )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 208 900 €

Prix au m² : 2 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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IMMOBILIER CESARD

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