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Vente appartement 137 000 €
77,88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montélimar (26200)

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  • 1 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

À vendre – Appartement T4 – Proximité Centre-Ville / Quartier du Bouquet
Situé au troisième étage d’une copropriété des années 60, cet appartement de type 4 offre un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et des commodités.
Il se compose d’un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d’une loggia, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète l’ensemble.
La copropriété fait actuellement l’objet d’une rénovation énergétique globale, dont l’intégralité des coûts est assumée par le vendeur, un atout rare sur le marché.
Appartement au 3ᵉ étage sans ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VVB1804 - Réf Superimmo : ANVXZVVPO
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 990 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,88 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestCave
1 balconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 183 lotsProcédure en cours : Péril ordinaire en cours de levée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an
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