Vente appartement 149 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

À Melun, un appartement qui coche toutes les cases.
Vous savez, il y a ces appartements où, dès qu'on passe la porte, on se sent bien. Celui-ci en fait partie.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement gérée, cet appartement de 77 m² dégage une énergie apaisante.
La lumière traverse le séjour, file jusqu'à la cuisine aménagée et équipée, et vient doucement se poser sur le balcon où l'on imagine déjà les petits déjeuners du week-end.
Dès l'entrée, un grand placard vous accueille, pratique, discret, exactement là où il faut.
La salle de douche a ce côté moderne et soigné, avec sa douche à l'italienne spacieuse.
Et que dire des trois chambres, toutes confortables, parfaites pour une famille ou une colocation haut de gamme (la 4ᵉ chambre est facile à créer si besoin, et même une seconde salle de douche peut voir le jour).
Les fenêtres double vitrage PVC, la cave généreuse et le parking privatif en sous-sol complètent ce bien pensé dans les moindres détails.
Le tout, à 15 minutes de la gare de Melun en bus, avec écoles, commerces et transports au pied de la résidence.
Un appartement prêt à vivre.
Pas de travaux, pas de compromis : on pose les valises, on s'installe, on respire.
Un bien exclusif signé Mon Super Agent, votre agence locale, humaine et réactive.
Parce que votre futur logement mérite bien plus qu'une simple annonce : il mérite une histoire.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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