Vente appartement 399 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

Appartement de 77m² avec balcon, au 4e étage dans un immeuble construit en 2017, place du Grand Ouest à Massy.
Meilleur emplacement dans la quartier d'Atlantis !
A proximité immédiate de la gare de Massy-Palaiseau (RER B, C et V, métro 12, plus de 20 lignes de bus dont le 14, 15, 119,196, 199, 319 et 399, ainsi que la future ligne 18 du Grand Paris prévue pour 2027) et de la gare Massy TGV.
Vous êtes également à proximité à pieds de toutes commodités : écoles maternelle et primaire, cinéma Pathé, Carrefour Market, nombreux restaurants...
L'appartement se compose ainsi :
- Grande entrée avec placards
- Grand séjour de plus de 27m² avec placards, orienté sud-ouest
- 3 chambres dont une grande chambre parentale de 12,5m²
- Une salle de bain avec WC
- Une salle d'eau
- Un second WC séparé
- Un balcon de 8.7m² donnant sur la place du Grand-Ouest, sans nuisance sonore car assez haut en étage
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous avez également dans le bâtiment un grand local vélos et poussettes.
Je reste disponible pour toutes questions,
Vianney GENET - Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide/chaude et le chauffage) : 3030€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.911252

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 030 € / an	Taxe foncière : 1 478 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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VIANNEY GENET - CAPIFRANCE

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