Vente appartement 99 995 €

77 m²

3 pièces 3 p

Martigné-Ferchaud (35640)

Appartement à martigné-ferchaud réf : 1328 cet appartement spacieux de 77 m², situé à martigné-ferchaud (25 mn de rennes) est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales (gare routière, pôle santé). * comprenant au rdc un local commercial de 40 m² avec une vitrine donnant sur une rue principale bénéficiant d'une bonne visibilité (actuellement loué). * a l'étage un duplex comprenant, en entrant, une cuisine, vous serez accueilli par un séjour lumineux grâce à ses fenêtres en pvc équipées d'un double vitrage, garantissant à la fois isolation thermique et acoustique et un toilette indépendant. * au 2éme étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant avoir un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à martigné-ferchaud. ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant confort et sérénité. classe énergie : e. prix: 99 995 hai (honoraires agence inclus : 6.30% ttc du prix net vendeur de 94 000euros (à la charge de l'acquéreur). -

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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