Vente appartement 285 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

À vendre, appartement de 76,95 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence fermée et calme, dans le quartier prisé de Sainte-Anne, Marseille 13008.
Caractéristiques principales :
Surface : 76,95 m2 (loi Carrez)
Terrasse : 15 m2
Chambres : 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3e
Cuisine : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une magnifique cuisine américaine
Rangements : Nombreux rangements intégrés
Parking : Place de parking incluse
Résidence : Fermée et sécurisée et Verdoyante
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et modulable dans un environnement paisible.
Climatisation, double vitrage, volet roulant electrique, store banne.
DPE C
LES CHARGES incluent eau froide, chaude, chauffage, entretien des communs, espaces verts et stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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