Vente appartement 298 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille,
Découvrez ce superbe appartement traversant qui conjugue charme, luminosité et emplacement privilégié au cœur du quartier recherché des Réformés.
Les atouts de ce bien d'exception :
Configuration optimale
Surface généreuse de 77 m² parfaitement agencée
Séjour cuisine de 30 m², espace de vie convivial et lumineux
2 chambres spacieuses de 17 m² et 12 m²
Appartement traversant Est-Ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée
2ème étage, parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité
Cadre de vie exceptionnel
Séjour côté cour donnant sur un jardin verdoyant
Sans vis-à-vis, pour une intimité totale
Environnement calme et apaisant en plein centre-ville
Emplacement stratégique
Quartier Réformés/Place Jean Jaurès, secteur prisé et dynamique
Face à un établissement scolaire (maternelle à seconde) : idéal pour les familles
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1124€ et 1633€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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