Vente appartement 170 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longvic (21600)

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine et sécurisée, cet appartement T3 de 75 m² entièrement rénové allie confort et praticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres aux volumes agréables, ainsi qu’une salle d’eau moderne entièrement rénovée et des WC séparés. La configuration permet également de créer une troisième chambre si besoin.
Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare.
Vous apprécierez également ses prestations de qualité : isolation par l’extérieur déjà réalisée et menuiseries double vitrage récentes, gages de confort thermique et acoustique au quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, avec commerces et transports immédiats.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359 - SAFTI – BELLAMY Théo, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THÉO BELLAMY - SAFTI

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