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Vente appartement 285 000 €
77,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lognes (77185)
77,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lognes (77185)
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- 3 671 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 77,63 m², situé dans un immeuble de 4 étages construit en 2003. Cet appartement, en bon état intérieur, est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intime.
Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité. La terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.
L'appartement est chauffé individuellement, ce qui vous permet de contrôler votre consommation d'énergie. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité supplémentaire.
Les parties communes de l'immeuble nécessitent quelques petits travaux, mais cela n'enlève rien au charme de ce bien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Florent SAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1174-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZZ29A
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 671 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,63 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 220 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 328 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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