Vente appartement 96 700 €

77,13 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

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1 254 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4
1 balcon
1 Garage

MIDI IMMOBILIER

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Description

Secteur La Brégere / Chinchauvaud: au 2eme étage, agréable T4 fonctionnel et lumineux de 77,13m2: belle entrée, séjour double ouvrant sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres, salle d'eau, dégagement avec placard et petit dressing.
2 caves et un garage de 15,56m2
charges de coproprpriété de 1610 euros / an (budget 2026)
taxe foncière 1347 euros

Publiée le 04/06/2026 - maj le 17/07/2026 - Réf. agence : 1387 - Réf Superimmo : ANVX11D2HP

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Caractérisques

Prix de vente : 96 700 €	Prix au m² : 1 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,13 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/4
Orientation : Sud-Est	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1966	Séjour de 29 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 797 € / an

Maximum : 2 431 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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Siren : 317470037 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 027 919