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Vente appartement 240 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Thor (84250)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Thor (84250)
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- 3 117 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 rdc avec jardin,
Dans le charmant village du Thor, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied de 77 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bâtisse en pierre, au sein d'une petite copropriété de 3 lots (2 logements + 1 garage), gérée bénévolement.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, de trois chambres, et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'intérieur est entièrement brut, laissant à chacun la liberté de concevoir une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement sur-mesure.
Les travaux structurels ont été réalisés : électricité remise aux normes, placo refait, double vitrage PVC… Des bases solides pour aménager sereinement à votre goût.
Le vrai plus, une agréable cour/jardin privatif d'environ 60 m², orientée est-ouest, idéale pour les repas en extérieur, le jardinage ou les moments de détente.
En complément, un garage fermé de 16 m², situé juste devant le logement est proposé en supplément.
Côté charges de co propriété aucune dépense superflue, seule l'assurance de l'immeuble est à prévoir.
Vous apprécierez la situation privilégiée, à deux pas des écoles, commerces, transports, dans un secteur très recherché.
Un bien rare avec extérieur, à personnaliser selon vos envies.
À visiter rapidement !
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 7% TTC charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Revedimmo : Emilie Aubergier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949037535
RCP Contrat n° 11098008904 AXA
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 2197-REVEDIMMO83 - Réf Superimmo : ANVXYG13M
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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