Vente appartement 445 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Dans une résidence prochainement ravalée (voté et payé par les propriétaires actuels), superbe appartement 4 pièces profitant d'un beau balcon de 8,42m² orienté OUEST ouvrant sur les jardins, au calme.
Positionné à proximité des parcs, école, proche marché et commodités, venez découvrir ce bel appartement 4P au deuxième étage sans ascenseur d'une petite résidence.
Vous trouverez une entrée, un salon de 21m² ouvrant sur large balcon(8,42m²), une cuisine séparée aménagée (possibilité US), trois chambres avec rangements, grand dressing, placards, salle de bains, wc séparé.
Etat impeccable, venez y déposer vos valises.
Prestations soignées.
Un place de parking en sous-sol complète la description.
Chauffage collectif par géothermie (compris dans les charges de copropriété)
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 952 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Émissions 36 kg CO₂/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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