Vente appartement 439 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Dans une résidence de grand standing 'l'Hirondelle', édifiée en 2008, superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une terrasse de 23m2 en rez-de-chaussée (toutes les pièces ouvrent dessus). A l'orée du parc henri Sellier, et à deux pas de l'école henri Wallon, vous découvrirez un appartement offrant une entrée avec placard, un très beau séjour de 28,56m² prolongé par la terrasse, cuisine séparée aménagée (possibilité US), un coin nuit avec deux belles chambres dont une avec dressing aménagé, salle de bains, wc séparé.
Jolies prestations.
Ravalement voté et payé.
Cave et parking en sous-sol.
Possibilité d'acheter un parking supplémentaire en sus.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 213 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 5 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Émissions 6 kg CO₂/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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