Vente appartement 499 000 €

77,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une résidence en première ligne, votre agence FDI Services Immobiliers Grau du roi vous propose, cet appartement aux prestations soignées comprenant de beaux espaces de vie et une large terrasse avec également stationnements privatifs en rez-de-chaussée. Ici c'est un beau T3 de 77m2 situé au 2eme étage avec ascenseur qui s'offre à vous, avec un bel espace de vie de 33 m2 donnant sur une grande terrasse de 13.5m2. Situé au Grau-du-roi vous bénéficierez de la douceur de la ville bordée par ses belles plages qui s'étendent à perte de vue et pourrez y accéder directement de la résidence en seulement une minute. Cette dernière vous offre également un rooftop au 4ème étage avec piscine où vous pourrez vous rendre pour profiter du soleil, s’adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant. Vous aurez une proximité aux écoles, supermarchés, pharmacies, bureaux de Poste et de toutes commodités. Pour plus de renseignements contactez votre agence - Yohann FRANCES 06 79 70 15 21

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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