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Vente appartement 215 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 792 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
Natacha MAZIER - iad

Natacha MAZIER - iad

181 avis
06 07 94 16 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha Mazier vous propose: Natacha MAZIER vous propose ce bel appartement, de type T3, d'environ 77m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée, sur la commune d'Hennebont.
Au calme et proche de toutes les commodités, vous profiterez d'un logement au rez de chaussée avec accès PMR, comprenant : 1 entrée, 1 toilette, 1 salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 buanderie et d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'environ 40m², le tout, donnant sur la terrasse couverte et à son jardin privatif exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous sol, privatif.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est très propre.
Vous serez séduits par : sa luminosité, son exposition, ses volumes, son accès PMR et du fait que la résidence soit sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1886877 - Réf Superimmo : ANVXZXXIU
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 107 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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