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Vente appartement 255 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 312 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • 2 balcons (4 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Delphine Teillaud

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Description

Grenoble au 16 bis boulevard Maréchal Joffre, venez découvrir ce magnifique T3 de 77 m² traversant, au 7 éme étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec gardien, situé . Entièrement refait à neuf avec goût et climatisé dans chaque pièce. Cet appartement offre une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, un second balconnet côté cuisine. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 183 235

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2252-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXYOGTA
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
Cave2 balcons (4 m²)
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 394661797
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