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Vente appartement 265 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 3 442 €/m²
  • Étage 9/14 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Dans un immeuble de 1978, résidentialisé avec gardien, entièrement renové en 2021 (ravalement + isolation complète), et très bien entretenu, l'appartement se situe au 9ème étage accessible par 2 ascenseurs.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, loggia fermé de 6m2, trois chambres, placards, dressing, salle de bains, WC. Le bien est en bon état général, à décorer à votre gôut, exposé Est. Le bien est vendu avec un Box en sous-sol. Les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de stores électrique dans les chambres, chauffage collectif, et eau chaude et eau froide dans les charges de 280€/mois.
Proche du métro Courtilles/RERC/T1, écoles, commerces et marchés. La ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives (Théatre, conservatoire, centre équestre,...) deux grands parcs.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000128 - Réf Superimmo : ANVXZ78RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 9/14 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1978Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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