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Vente appartement 570 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
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- 7 403 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Martinet vous propose: AU COEUR DE PORT FREJUS - APPARTEMENT 4 PIECES 77M2 -
Bel appartement 4 pièces de 77m² tout à pieds à Port de Fréjus, situé au 2e étage avec ascenseur.
Dans une résidence de standing dans le port de plaisance et à env. 400m de la plage, cet appartement comprend :
1 entrée, 3 chambres lumineuses avec rangements, 1 séjour de 28m2 avec cuisine ouverte équipée, 1 terrasse spacieuse de 21m2 avec vue sur le port, 1 salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Les +++: possibilité de louer en saison, commodités à proximité immédiate: transports, restaurants, commerces et activités nautiques...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/08/2025 -
Réf. agence : 1827450 - Réf Superimmo : ANVXZAXKG
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 7 403 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
826 € / an
Maximum :
1 118 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 04 51 02 21
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