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Vente appartement 177 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
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- 2 299 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/13 avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement de quatre pièces Résidence de standing avec balcon, cave et double stationnement
Situé au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, cet appartement quatre pièces de belle superficie offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
L' appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un deuxième WC séparés. Un agencement idéal pour un quotidien fluide et agréable.
Deux places de stationnement en sous-sol
Une cave privative
Résidence sécurisée et bien tenue
Aucuns travaux à prévoir : ravalement de façade tout juste réalisé
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
DPE C 136 KWH et GES C 11 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 409233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix de cet appartement est de 177 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 409233ANAI - Réf Superimmo : ANVXYN739
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 2 299 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 2 357 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 11/13 avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage par géothermie | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Digicode |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2025.
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06 19 92 40 21
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