Vente appartement 99 000 €

77,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dole (39100)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement traversant de 77 m², en rez-de-chaussée, situé rue Marcel Aymé à Dole. Au rez-de-chaussée 50 m² : une grande pièce avec espace cuisine (non aménagée) et coin salon, d'une autre grande pièce pouvant servir de chambre et d'une salle de douche avec WC séparé. En sous-sol 27m² : une grande cave voutée carrelée et chauffée. Elle peut être utilisée en salle de cinéma, salle de jeux ou même en chambre ! Laissez libre court à votre imagination ! > Nous avons glissés quelques photos d'aménagement possible pour vous permettre de vous projeter sur le rez-de-chaussée de l'appartement (photo cave non retouchée, état actuel). Une place de parking dans la résidence complète ce bien (avec accès direct depuis l'appartement à l'arrière). Chaudière gaz neuve. Fenêtres PVC double vitrage. Vous souhaitez visiter ? Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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BERSOT IMMOBILIER DOLE

Siren : 337853386

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