Vente appartement 405 700 €

77,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

A deux pas du tramway et de la gare de La Garenne-Colombes, dans un immeuble achevé en 1999, découvrez cet appartement de 4 pièces au 6è et dernier étage (avec ascenseur), très bien distribué et parfaitement entretenu. Ses 71m² traversants, se déploient avec un couloir d'entrée qui dessert une première chambre, contigüe au séjour, orienté nord, calme, ouvrant sur un petit balcon et sur lequel donne aussi la cuisine, équipée, à demi ouverte. Le couloir se poursuit en L et dessert ensuite deux chambres, une grande salle d'eau et un WC. De nombreux placards et une penderie dès l'entrée permettent facilement d'optimiser le rangement pour rendre les pièces à vivre circulatoires et confortables. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. ? Emplacement privilégié : proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la vie de quartier. Copropriété de 182 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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AGENCE R. PRUDHOMMEAUX & FILS

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