Vente appartement 280 000 €

77,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Colombes - Orgemont - T4 en dernier étage
Situé à 900m du M13 Les Courtilles, COST Immobilier vous propose au dernier étage d'un immeuble des années 70 ce T4 de 80m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduit par la vue panoramique de ce bien, sa luminosité, son calme et ses volumes.
Charges annuelles de 3168 euros.
Copropriété de 100 lots - pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 168 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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COST IMMOBILIER - GARE D'ASNIÈRES

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