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Vente appartement 340 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
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- 4 416 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Appartement à vendre - Centre-ville de Chennevières-sur-Marne : Je vous propose cet appartement 4 pièces de 77 m² situé au sein d’une résidence bien entretenue, avec jardin privatif, deux balcons et deux places de parking privatives.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d’un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif de 44 m² exposé Est, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme tout en étant en plein centre-ville.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique et ascenseur. Une double place de parking en enfilade en sous-sol complète ce bien.
La localisation est un réel atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied.
Vous recherchez un appartement fonctionnel avec extérieur et parking en centre-ville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.86€ par mois (soit 2734.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1843407 - Réf Superimmo : ANVXZGT28
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Prix de vente : 340 000 €  | Prix au m² : 4 416 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 734,28 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 44 m² | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| Interphone | Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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