Vente appartement 399 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

À vendre – Appartement 4 pièces – 77,60 m² – Immeuble de standing (2015) – Châtenay-Malabry TERRASSE 13 M²
L'Appartement est exposé à l'arrière du bâtiment, plein sud et au calme.
Dans une résidence récente de standing (2015), idéalement située au pied du tram T10, à deux pas du centre-ville, du parc de Sceaux et de la coulée verte, découvrez ce véritable 4 pièces de 77,60 m² parfaitement agencé.
Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 M², idéalement exposée pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements bien pensés.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
- Atouts :
Résidence récente et sécurisée
Terrasse agréable
Double stationnement
Emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram T10)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Référence agence : 205 soubirous charreire

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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