Vente appartement 211 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chartres (28000)

iad France - Fabrice Bigot vous propose: Appartement 3 pièces lumineux - Quartier recherché de Chartres
Situé au cOEur de Chartres, à proximité des commodités et des sites emblématiques de la ville, cet appartement 3 pièces est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 28m², comprenant un séjour lumineux offrant une belle luminosité naturelle et sa cuisine ouverte, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Deux chambres vous offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité de sites incontournables tels que la majestueuse Cathédrale , la Gare et les commerces du centre-ville également. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et profiter de tous les avantages offerts par ce quartier dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier prisé de Chartres. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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FABRICE BIGOT - IAD

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