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Description

L'agence NADOTTI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type IV, situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue. Avec ses 77 m², il séduit par sa disposition fonctionnelle et sa belle luminosité grâce à son exposition Sud et Est. Un salon spacieux, deux chambres , une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain, idéal pour une famille ou un couple recherchant la proximité immédiate des commerces, écoles et services. La double exposition apporte chaleur et clarté à toutes les pièces, renforçant le confort de vie au quotidien. Un bien rare en centre-ville. Les charges comprennent le chauffage individuel, la consommation individuelle d'eau froide et chaude. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 3068 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1873 - Réf Superimmo : ANVX1017LL
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,95 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/2 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1974
Copropriété de 78 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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