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Era Immobilier Mac 2
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Era Immobilier Mac 2 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 38,07 m²

129 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 38,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

votre agence ERA à Cannes vous propose ce spacieux 2 pièces de 38m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, idéalement située dans un quartier à proximité de l'hôpital de Cannes. Ce T2 se compose d'une entrée , d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre à coucher. Le quartier des Broussailles jouit d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun, les commerces et l'hôpital. Paisible et tranquille, vous êtes également à seulement 20 minutes de la célèbre Croisette et de son ambiance animée, avec ses restaurants et ses terrasses en bord de mer. Ce bien immobilier conviendra parfaitement à un jeune couple à la recherche de leur premier logement, et représente également une opportunité d'investissement locatif idéale. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arnaud au 06.85.12.49.17 ou votre agence immobilière ERA à Cannes au 04 93 38 98 92.

06 16 14 81 04
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Barbas Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Barbas Immobilier 27/03/2024
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Appartement, 512 m²

13 750 000 € 26 855 €/m²
Appartement • 512 m² • Meublé • 11 pièces • 5 chambres

Cannes (06150)

Cannes Penthouse 512 m² - Vue Mer Imprenable avec Piscine Privée sur le Toit - Palm Beach 13 750 000 € Découvrez le summum du luxe et de l'élégance avec ce penthouse d'exception situé au coeur du prestigieux quartier de Palm Beach à Cannes. Avec ses 512 m² de raffinement, ce bien unique offre une expérience de vie inégalée, marquée par une vue mer à couper le souffle, accessible depuis l'ensemble des pièces. 2ème étage : Offre deux suites luxueuses, un séjour spacieux, une cuisine ouverte de style américain, complétés par de charmantes terrasses. 3ème étage : Héberge trois suites, dont une suite principale exceptionnelle, une buanderie fonctionnelle, le tout entouré de terrasses accueillantes. 4ème étage : Dédié à la réception et à la détente, cet étage comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau élégant, et s'ouvre sur une grande terrasse. Cette dernière est équipée d'une piscine chauffée offrant la nage à contre-courant, pour des moments de loisir inoubliables. 5ème étage : Un solarium panoramique, idéal pour les bains de soleil et les soirées sous les étoiles. Sous-sol : Dispose de six emplacements de stationnement, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules.Chaque niveau a été conçu avec une attention particulière pour offrir confort, luxe et intimité. Prix FAI : 13 750 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Anthony Barbas - 06 66 73 03 71 BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE Taxe foncière : 6579 €/an Bien soumis à la copropriété Lots d'habitation : 5 Charges : 846,5 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les fonds de travaux) Aucune procédure en cours Surface habitable : 512 m² six emplacements de stationnement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3711.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 66 73 03 71
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/03/2024
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Appartement, 31 m²

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Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

B comme BLEUET -- C'est un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée surélevé avec une entrée indépendante depuis le jardin. Il est composé d'un espace de vie très fonctionnelle, de 1 chambre et d'une salle d'eau. Lumineux et agréable, il offre une belle terrasse de 12m2. Ce bien est totalement meublé, décoré et équipé pour accueillir confortablement 4 personnes et dispose d'une boite à clés pour une entrée autonome (pour votre femme de ménage, pour de la location courte durée, ...). Ce petit cocon totalement rénové aux normes actuelles et dispose de belles prestations. Il se situe dans une villa bourgeoise, totalement remise à neuve lors de sa réhabilitation en une petite copropriété de charme, avec un jardin paysager commun et des espaces extérieurs intimistes pour quasiment chaque appartement. L'emplacement stratégique de la Villa 'Bosquet' à Cannes(-La-Bocca) est autant agréable pour un pied à terre que pour une résidence principale avec les transports très proches (La gare de Cannes est accessible en moins de 10 minutes de marche&train/ 10 minutes en voiture /15 minutes en bus), le bord de mer et ses plages de sable fin à quelques minutes de marche et les commerces à proximité immédiate le tout dans un environnement calme et de qualité. Avec cet appartement, il est possible soit de venir y vivre à l'année, pour les vacances ou d'avoir une forte rentabilité en le louant soit en courte durée à l'année (très forte demande sur le secteur) soit en hybride: 9 mois en location pour un étudiant (forte demande avec les nombreuses écoles proches) et le restant en courte durée. Les prévisions du taux de rentabilité pour ce lot se situe entre 5% et 9%. Ce bien a la possibilité de devenir un placement rentable autant qu'une solution de défiscalisation avec le statut LMNP, par exemple. Vous pouvez revendre le bien, quand vous le voulez, et même faire une plus value à la revente dans quelques années. Vous n'avez pas le temps pour la gestion d'un appartement en location mais vous voulez faire un investissement immobilier sûr avec un rendement attractif et sécurisé? Un partenaire issu de l'hôtellerie haut de gamme basé à Cannes s'occupera de votre bien et vous n'avez strictement rien a faire sauf à recevoir les fruits de vos locations. D'autres appartements (disposant de jardin / Terrasse / Balcon) mais aussi des parkings et des caves sont disponibles à la vente dans cette petite copropriété (idéal pour un investisseur afin d'avoir plusieurs lots dans une résidence totalement réhabilitée et disposant de toutes les garanties pour la pérennité de son investissement avec la Biennale, la Décennale et la Dommages Ouvrage). Les rendements prévisionnels sont les suivants: pour les appartements sont de 5% à 11,00% pour les parking sont de 7,5% à 11,50% pour les caves sont de 7% à 11,00% Liste des lots et prix (Meublé, Décoré, Équipé), honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6 Appartements T2 (Seulement 2 ne sont pas dotés d'un extérieur), à partir de 203 000EUR A comme ADONIS - 295 000EUR B comme BLEUET - 288 000EUR C comme CAMELIA - 341 000EUR D comme DIGITALE - 260 000EUR E comme ETERNELLE - 334 000EUR F comme FICUS - 203 000EUR 2 Appartements T1 (avec extérieur), à partir de 194 000EUR G comme GENÊT - 194 000EUR H comme HIBISCUS - 215 000EUR 1 Appartement T3 (avec terrasse de 20m2 sur le toit) à 462 000EUR T comme TRÈFLE - 462 000EUR 4 Parkings à un prix unitaire de 16 400EUR 5 caves à partir de 6 100EUR Vous souhaitez visiter ce bien, vous avez des questions à son sujet ? Contactez votre partenaire référent de proximité basé à Beaulieu-sur-mer au téléphone 09 71 07 07 27 (choix numéro 2) notre équipe vous apportera conseils et accompagnement. A.C.I.S. L'Agence Immobilière JUSTE. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

09 71 07 07 27
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Era Immobilier Mac 2
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Mac 2 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 66,62 m²

199 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 66,62 m² • 4 pièces

Cannes (06150)

Cet appartement 4 pièces à vendre à Cannes avec un aperçu mer est situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée proche du quartier Stanislas. Ce T4 traversant a fort potentiel saura vous séduire par sa pièce lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. Il est également composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine , d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de 3 chambres. Cet appartement est vendu avec une cave, et pour votre véhicule vous avez un parking collectif au sein de la résidence. Privilégié par sa situation géographique vous êtes à proximité des écoles, bus et commerces et proche de la croisette qui est à 20 minutes à pied. Convient aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'opportunités locatives. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Arnaud au 06.85.12.49.17 ou notre agence immobilière à Cannes au 04 93 38 98 92.

06 16 14 81 04
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06 16 14 81 04
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L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Appartement, 55,56 m²

191 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 55,56 m² • 2 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

La Bocca centre, appartement de type 2/3 pièces de 55.56 m² loi Carrez, à l'étage, orienté ouest, accessible par ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine, chambre, salle de bain et toilettes séparée, une seconde chambre / bureau, terrasse de 6.5 m². Place de stationnement privative dans la résidence + cave en sous-sol. Situation idéal et pratique. Pas besoin de voiture. Tous Commerces et plages accessibles à pied ! Centre commercial à 2 pas. Idéal 1er achat ou séniors. A visiter rapidement.

06 20 56 28 66
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06 20 56 28 66
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MCI - Master Conseil Immo
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MCI - Master Conseil Immo 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 80 m²

339 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

4 PIECES - CALME - CENTRE VILLE LA BOCCA A deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles, mais au calme absolu, lumineux 4 pièces à rénover (succession) , traversant Est-Ouest, avec une large terrasse longeant le salon, la salle à manger et la chambre et une belle loggia devant la cuisine indépendante. Une chambre spacieuse avec placards, un toilette invité. Un garage complète ce bien , parfait pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 23 01 03 87
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06 23 01 03 87
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