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Vente appartement 275 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignais (69530)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignais (69530)
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- 3 571 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA. 64 ventes en 2024.
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69530 BRIGNAIS - Proche CENTRE VILLAGE - RÉSIDENCE DE STANDING - PRESTATIONS DE QUALITÉ - TERRASSE - PARKING - Possibilité GARAGE - La Team Silva est très fière de vous proposer ce superbe appartement de type T4 de 77 m² situé dans une résidence de standing proche du centre du village de Brignais. Edifié en 2022 avec de très belles prestations, ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 25 m² avec accès à une terrasse de 12m² orientée Ouest. De plus, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous disposez d'une place de parking aérienne pour le stationnement. Possibilité d'acquérir un garage au sous sol pour plus de rangements. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants pour plus d'économies. Faibles charges. A proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone et/ou par mail.
AFFICHER MOINS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 183552 - Réf Superimmo : ANVXZAEGA
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 3 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 766 € / an | Taxe foncière : 641 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
454 € / an
Maximum :
614 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2022.
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