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Vente appartement 440 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 714 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
Grisel Immobilier

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Description

APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE
Proche du Grand Théâtre, dans un hôtel particulier prestigieux du XVIIIème , appartement duplex d'environ 77m² exposé plein Sud : au rdc une salle à manger avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et wc. A l'étage, un salon ou bureau spacieux, une chambre et salle d'eau. Les murs sont en pierre apparente, des planchers, de jolies voûtes à l'étage agrémentent ce bien. Il peut être envisagé pour un usage professionnel.
Contact : Téléphone 06.59.69.47.98

Publiée le 24/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : I3519 - Réf Superimmo : ANVXZITAM
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² (carrez : 76,13) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1778Gardien
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 169 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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