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Description

Découvrez cet appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 77,80 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.Il comporte : un balcon : 14 m², idéal pour profiter des beaux joursune cuisine ouverte : Spacieuse et moderne, elle s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.un séjour : Grand salon avec accès direct au balcon, offrant une belle luminosité naturelle.2 Chambres : Deux belles chambres avec ces rangementsune salle d'eau et un WC séparéun garage : Inclus, pour stationner votre véhicule Cet appartement combine confort et fonctionnalité avec des espaces bien agencés et des matériaux de qualité. Le grand balcon vous permet de profiter de l'extérieur, tout en étant à deux pas des commodités locales (écoles, commerces, transports).Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 36-9146-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZRQMD
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 146 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2008
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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