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Vente appartement 238 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 3 091 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
UN BIEN POUR TOUS

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Description

L'agence 'UNBIENPOURTOUS' vous propose de découvrir cet appartement de type F4 - Superficie habitable totale : 76,94 m2 - situé dans le quartier du Val d'Orge à Athis-Mons. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de 3 chambres. Atout complémentaire : Une grande terrasse en angle de 16m2 avec vue dégagée et plein sud ! 2 places de parking couverts en sous-sol avec portail électrique et sécurisé viennent compléter ce bien ! Résidence neuve de 2013 sécurisée avec interphone- vidéophone - Ascenseur - Local vélo et/ou poussette sécurisé - Norme PMR - Charges de copropriété d'environ 208 euros/mois (comprenant l'eau chaude + le chauffage + et entretien des parties communes inclus) - Taxe foncière 1700 euros environ. Vous trouverez à proximité : les écoles, le centre ville, les transports (bus à la sortie de la résidence et gare RER C à 10 minutes à pied) Aéroport d'Orly à seulement quelques minutes en voiture, un atout majeur !!! DPE C/C - Idéalement isolé ! Etage 2; Porte Droite, Lot numéro 159/ 188/ 290 A visiter sans tarder ! Contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN BIEN POUR TOUS : Rubio Tiffany
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 356-UNBIENPOURTOUS - Réf Superimmo : ANVXZVZTC
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 299 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 664 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 800003527
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