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Description

ARRADON
Lumineux, rénové, idéalement placé !
À quelques pas du bourg, découvrez cet appartement entièrement rénové niché au 1er étage d'une charmante résidence.
Vous allez adorer :
-Une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest
-Une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée
-Trois belles chambres
-Un extérieur pour vos moments de détente
-Un garage + un stationnement extérieur avec place attribuée
Aucun travaux à prévoir – Copropriété bien entretenueEmplacement recherché, proche du centre-bourgCharges annuelles : 975 € – 14 lots
Réf. VA2505033
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2505033-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXYPQ8D
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 975 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,29 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 1,1%

546 000 €
4 juin 2025
552 000 €
Localisation
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