Vente appartement 345 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

SOUS COMPROMIS DE VENTE CONTACTEZ NOUS POUR ESTIMER ET VENDRE VOTRE BIEN AU MEILLEUR PRIX
EXCLUSIVITE AGENCE BRISON IMMOBILIER Quartier les ferrayonnes, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied du cœur de Villeneuve-Loubet et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m2, situé au 3 et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
- Un bien rare, idéal pour les familles comme pour un investissement confortable !
- L’agencement bien pensé vous offre :
Une entrée avec placard de rangement
Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des belles journées
Une cuisine attenante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une pièce à vivre encore plus conviviale
3 chambres de belles dimensions, parfaites pour enfants, télétravail ou invités
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC indépendant
- Atouts confort :
Vue dégagée sans vis-à-vis
Exposition ensoleillée, idéale pour baigner l’appartement de lumière naturelle
Chauffage collectif au gaz de ville
Climatisations réversibles
Volets roulants pour plus de confort au quotidien
- Un plus appréciable : une cave privative pour le rangement- Stationnement facile autour de la résidence
Localisation idéale : à mi-chemin entre le charme du vieux village et la vie active de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des grands axes, de la plage, et des zones d’activités.
Un bien en bon état, habitable immédiatement, à fort potentiel de personnalisation.
À visiter sans tarder Opportunité à saisir dans un secteur très recherché !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	180 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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